Νομική Υποστήριξη για Αγορά, Πώληση & Επενδύσεις σε Ακίνητα
Η LA LAW FIRM παρέχει εξειδικευμένες νομικές υπηρεσίες στον τομέα του δικαίου ακινήτων στην Κύπρο, εκπροσωπώντας Κύπριους και διεθνείς πελάτες σε οικιστικές και εμπορικές συναλλαγές σε Larnaca, Limassol , Nicosia, Paphos και σε όλη την Κύπρο.
Είτε επιθυμείτε να αγοράσετε, να πωλήσετε, να εκμισθώσετε ή να επενδύσετε σε ακίνητο, διασφαλίζουμε ότι κάθε στάδιο της διαδικασίας ολοκληρώνεται με νομική ασφάλεια, διαφάνεια και πλήρη συμμόρφωση.
Αγορά & Πώληση Ακινήτων στην Κύπρο
Η αγορά ακινήτου στην Κύπρο απαιτεί ενδελεχή νομικό έλεγχο (due diligence). Το γραφείο μας αναλαμβάνει:
- Νομικό έλεγχο και έρευνα στο Cyprus Land Registry
- Έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας, υποθηκών και επιβαρύνσεων
- Έλεγχο πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών
- Σύνταξη και διαπραγμάτευση Συμφωνητικών Πώλησης
- Κατάθεση συμβολαίων στο Κτηματολόγιο
- Μεταβίβαση τίτλου ιδιοκτησίας
- Ετοιμασία Πληρεξουσίων για αγοραστές εξωτερικού
Στόχος μας είναι η πλήρης νομική προστασία της επένδυσής σας χωρίς καθυστερήσεις ή νομικούς κινδύνους.
Νομική Υποστήριξη για Αλλοδαπούς Αγοραστές
Η Κύπρος αποτελεί δημοφιλή προορισμό για ξένους επενδυτές.
Αναλαμβάνουμε:
- Αιτήσεις για άδεια απόκτησης ακίνητης ιδιοκτησίας (για μη Ευρωπαίους πολίτες)
- Νομική καθοδήγηση για αγοραστές από το εξωτερικό
- Διαδικασίες αγοράς εξ αποστάσεως
- Υποστήριξη για άδεια παραμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητο
Αν αναζητάτε “πώς μπορώ να αγοράσω ακίνητο στην Κύπρο ως ξένος”, η ομάδα μας διαχειρίζεται ολόκληρη τη διαδικασία για εσάς.
Μισθώσεις & Συμβάσεις Ενοικίασης
Παρέχουμε νομικές υπηρεσίες σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές για:
- Σύνταξη και έλεγχο μισθωτηρίων συμβολαίων
- Εμπορικές και οικιστικές μισθώσεις
- Νομικές διαφορές ιδιοκτήτη – ενοικιαστή
- Τερματισμό και ανανέωση μισθώσεων
- Απαιτήσεις καθυστερημένων ενοικίων
Οι συμβάσεις διαμορφώνονται με τρόπο που διασφαλίζει πλήρη νομική ισχύ και προστασία.
Διαφορές & Δικαστική Εκπροσώπηση σε Υποθέσεις Ακινήτων
Σε περίπτωση διαφωνίας, παρέχουμε στρατηγική νομική εκπροσώπηση σε:
- Διαφορές ιδιοκτησίας
- Παραβίαση συμφωνιών πώλησης
- Διαφορές μεταξύ αγοραστών και πωλητών
- Διαφορές ιδιοκτήτη – ενοικιαστή
- Απαιτήσεις για κατασκευαστικά ελαττώματα ή καθυστερήσεις
Στόχος μας είναι η αποτελεσματική επίλυση διαφορών με προστασία των οικονομικών σας συμφερόντων.
Φορολογικά & Οικονομικά Θέματα Ακινήτων
Σας συμβουλεύουμε σχετικά με:
- ΦΠΑ στην αγορά ακινήτου
- Μειωμένο ΦΠΑ για κύρια κατοικία
- Τέλη μεταβίβασης και χαρτόσημα
- Φόρο κεφαλαιουχικών κερδών
- Δομή ιδιοκτησίας μέσω εταιρείας
- Νομική υποστήριξη σε χρηματοδότηση και υποθήκες
Εξασφαλίζουμε πλήρη συμμόρφωση με τη νομοθεσία και ορθό φορολογικό σχεδιασμό.
Διαδικασία Αγοράς Ακινήτου στην Κύπρο
Με την ανάθεση της υπόθεσής σας στη LA LAW FIRM, η διαδικασία περιλαμβάνει:
- Νομικό έλεγχο και έρευνα στο Κτηματολόγιο
- Σύνταξη και υπογραφή συμφωνιών κράτησης και πώλησης
- Κατάθεση συμβολαίου στο Κτηματολόγιο
- Υποβολή απαιτούμενων αιτήσεων
- Καταβολή φόρων και τελών
- Μεταβίβαση τίτλου ιδιοκτησίας
Αναλαμβάνουμε όλες τις νομικές διαδικασίες, κρατώντας σας ενήμερους σε κάθε στάδιο.
Γιατί να Επιλέξετε την LA LAW FIRM;
- Εξειδικευμένοι δικηγόροι ακινήτων στην Κύπρο
- Εμπειρία σε διεθνείς συναλλαγές
- Διαφανής τιμολογιακή πολιτική
- Προσωποποιημένη νομική καθοδήγηση
- Εκπροσώπηση σε Λάρνακα, Λεμεσό και παγκύπρια
Αν αναζητάτε:
“Δικηγόρο για αγορά ακινήτου στην Κύπρο”
“Δικηγόρο μεταβίβασης τίτλου ιδιοκτησίας”
“Νομικό έλεγχο ακινήτου στην Κύπρο”
Η LA LAW FIRM παρέχει αξιόπιστη και εξειδικευμένη νομική υποστήριξη.
Συχνές Ερωτήσεις
Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κύπρο;
Ναι. Οι πολίτες ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα, ενώ οι μη Ευρωπαίοι απαιτούν άδεια, την οποία αναλαμβάνουμε να εξασφαλίσουμε.
Γιατί είναι απαραίτητος ο νομικός έλεγχος;
Προστατεύει από υποθήκες, επιβαρύνσεις, πολεοδομικές παραβάσεις και νομικά ελαττώματα.
Πόσο διαρκεί η μεταβίβαση τίτλου;
Ο χρόνος εξαρτάται από τις διαδικασίες του Κτηματολογίου, όμως η σωστή προετοιμασία μειώνει σημαντικά τις καθυστερήσεις.
Επικοινωνήστε Μαζί μας
Εάν σχεδιάζετε να αγοράσετε, να πωλήσετε ή να επενδύσετε σε ακίνητο στην Κύπρο, η LA LAW FIRM είναι έτοιμη να σας καθοδηγήσει με ασφάλεια και επαγγελματισμό.
Επικοινωνήστε μαζί μας για αρχική συμβουλευτική συνάντηση.
